不動產

由於不動產交易不若一般商品，交易金額大，且須考慮的面向也很多。所以不動產價值就需要專業判斷。
例如企業買賣不動產，即須估價師證明價值，以免企業低價變賣，造成股東權益損失；或在法院訴訟，對於標的價值的評估，亦須由估價師來針對資產價值減損或者系裁判費的徵收認定價值也都是法院要求估價師評估的項目。
另外都市更新、區段徵收或土地聯合開發等重大金額的不動產開發行為，都需要不動產估價師介入以維持不動產價格之公正性。

估價師依循不動產估價師法、不動產估價技術規則、不動產估價師公會全國聯合會所公布之公報進行價值評估。
估價師評估不動產價值不單就市場上買賣價金判斷，單一面向去看一個不動產價值容易產生偏誤；估價師必須從未來長期持有的投資面向，過去生產成本結構面向，逐一分析，綜合判斷不動產合理的市場價值。

估價師簽證資格

• 估價師的收費標準
• 免費估價與簽證估價報告書
• 預估與簽證估價報告書
• 估價的時程需要多久
• 違建可不可以評估
• 估價報告書的有效時限