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不動產估價師
宇豐所長胡毓忠
- 現職：
- 宇豐不動產估價師聯合事務所 所長
- 第九屆不動產優良估價師
- 國際無形資產評價師
- 社團法人台北市不動產估價師公會 第六屆 監事
- 不動產估價師全國聯合會 研究發展事務委員
- 台北市不動產估價師公會 都市更新事務所委員
- 不動產估價師公會全國聯合會 都市更新事務委員
- 109年度臺北市地價基準地選定及查估專案小組委員
- 學歷：
- 國立台北大學都市計畫研究所碩士畢
- 私立逢甲大學都市計畫系畢
- 經歷：
- 宇豐不動產估價師聯合事務所 所長
- 宏大不動產估價師聯合事務所 專案經理
- 巨秉不動產估價師聯合事務所 估價部經理
- 城邦國際開發顧問股份有限公司 專案經理
- 專長：
- 不動產估價、土地開發、不動產市場分析、危老推動
- 估價年資：
- 15年
副所長陳志豪
- 現職：
- 宇豐不動產估價師聯合事務所 副所長
- 台北市不動產估價師公會研究發展事務委員
- 不動產估價師全國聯合會都市更新事務委員
- 危老推動師
- 學歷：
- 國立政治大學地政研究所碩士畢
- 國立台北大學 不動產與城鄉環境學系/法律學系 畢
- 經歷：
- 宇豐不動產估價師聯合事務所 副所長
- 巨秉不動產估價師聯合事務所 合夥估價師
- 專長：
- 不動產估價、土地開發、不動產市場分析、危老推動
- 估價年資：
- 6年
- 案件經驗 ：
- 執業期間主要以都市更新估價及瑕疵不動產估價為主要業務，此外由公部門委託之協議價購、市價徵收、基準地查估、容積代金、標租標售底價訂定等案件，以及特殊不動產諸如百貨公司、醫院、旅館等資產評估案件皆有相關經驗。
- 都市更新估價
- 都市更新案件總計39件，其中更以難度較高的領銜型態為主，計有21件，在北北基地區皆有相關審議經驗，包含台北市(28件)、新北市(10件)、基隆市(1件)，在執業期間內已有11件核定案件通過。此外，不論是典型以建設公司擔任實施者(30件)或是近期逐漸興起的自主更新(8件，其中含代理實施者2件)，甚至是公辦都更(1件)，各種業主型態皆能順暢溝通。
- 瑕疵不動產估價
- 瑕疵不動產估價經驗計有11件，包含建物漏水(2件)、建物傾斜(3件)、建物氯離子含量過高(4件)、建築期間發生非自然死亡事件之凶宅(1件)，此外還包括日勝生活科技股份有限公司委託鑑定浮洲合宜住宅一案為重大案件經驗，該案配合五大技師公會共同鑑定建物結構強度不足致差異沉陷導致之價值減損。
- 相關著作：
- 期刊雜誌
- 林子欽、陳志豪，2013，「瑕疵不動產價值減損及其評估」，『瑕疵性不動產價值減損鑑定之探討研討會』。台北：土地改革紀念館。
- 陳志豪，2013，「瑕疵不動產價值減損之評估」。國立政治大學地政學系碩士論文：台北。
- 林子欽、陳志豪，2018，「瑕疵建物價值減損之估算-觀念與應用」，『物業管理學報』，9(2):47-62。
- 範本公報
- 台北市不動產估價師公會/瑕疵不動產價值減損評估案件估價報告書範本(已完成)
- 不動產估價師公會全國聯合會/第九號公報：瑕疵不動產估價
- 行政院環境保護署土壤及地下水污染整治基金管理會/污染土地估價作業手冊(已完成)
- 台北市政府地政局/土地徵收市價查估範本(已完成)
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