永和區─智能套房規劃「房東最得力的智能管家」

本次服務案件在新北永和八三一紀念公園附近的公寓，有著極高的交通與生活機能，但坐落的地方卻也難得的鬧中取靜。

屋主夫婦最早居住在此，這幾年因照顧年邁父親搬離，也就留下空房許多年。某次與孩子們討論是否做租屋套房及管理方式時，考慮到未來兩夫婦退休後如何管理套房？孩子們如何兼顧原本工作與房東角色？甚至房客是否有突發狀況？套房內安全或電力系統等問題…。

公共空間的自動燈控系統：

本案規劃配置進入大門左側為洗衣間，接著按長方形的基地隔出四間套房及公共走廊與系統櫃。考量房客進出時須保持走廊、洗衣間燈光明亮，我們設計自動燈光感測情境：感知房客進/出大門後，燈光配合開/關；白天節電模式；下班時間的定時模式，讓房客隨時都有充足的照明且房東也不擔心電力的浪費。

公共空間的攝影系統：

由於本案的走廊屬狹長型且公寓屬低樓層，考量到房客安全也設置了攝影機。我們選擇具夜視功能且支援水平與垂直旋轉的產品加入系統中，安裝時先為房東確認好最佳的角度，並也可在真正需要的時刻調出錄影的畫面。

大門沒關的提醒通知：

考慮到有時房客趕著出門或是偶爾大意忘記關上大門，利用感應器判斷大門若沒關閉，則發訊息提醒房東。目前也還在整合自動關門設備，未來讓房東即使在遠端也可以隨時保持套房的安全。

安裝後，我們除了提供使用手冊也詳細地說明APP操作方式。不管在套房管理、使用權限上，房東太太與上班族女兒都可輕鬆操作，在平時忙碌之餘也不用過多操心套房的狀況！重點是….未來智能套房還可依更多需求再逐年增加方案，彈性選擇套房最需要的智能設備，這樣才可以真正協助到房東，且也不用擔心花了錢安裝不會用到的設備！

#智能套房管理 #智能管家 #套房節能